Aktuellt Om Gotska Pågående Projekt Referensprojekt Galleri Kontakt
Änghagens handelsplats

LIDKÖPING
11 500 kvm - premiär 2012

Västerhaninge

STOCKHOLM
250 lgh – premiär 2018

Erikslunds handelsområde

VÄSTERÅS
20.000 kvm – premiär 2015

Haninge

STOCKHOLM
4.000 kvm – premiär 2008

Vi förädlar svenska handels- och boplatser

Vi är Gotska Fastighets AB. Vår drivkraft är att utveckla, hyra ut, bygga och äga fastigheter åt verksamheter med kommersiellt fokus. Med engagemang i helheten och respekt för förväntningarna bygger vi också boplatser med inbyggd livskvalitet.


Änghagens handelsplats

LIDKÖPING
11 500 kvm - premiär 2012

Om Gotska

Som bolag har vi förädlat svenska fastighets­värden sedan 2005 och arbetar för närvarande med att utveckla närmare 50.000 kvm affärslokaler över hela landet. Sedan 2014 utvecklar vi också bostäder med samma passion och givetvis ställer det vårt kundlöfte om pris, kvalitet och långsiktigt hållbara lösningar på nya tuffa prov. Det sporrar oss.

Gotska är ett privatägt bolag och ett av få fastighetsutvecklingsföretag i Sverige med inriktning på produktion och ägande över hela den svenska marknaden. Vår förmåga att skapa ett lönsamt och upplevt värde för våra kunder hänger ihop med de över 25 års erfarenhet vi samlat på oss.

Resultatet vi skapar är med andra ord summan av det vi kan när det gäller att skapa inspirerande bostäder och handelsplatser – fastigheter i tiden, där arkitektur och spännande materialval skapar en hållbar och attraktiv helhet.

Organisationsschema

I processen med att utveckla handels- och boplatser som attraherar människor är många intressen inblandade. Som fastighetsutvecklingsbolag är det vår mission att alla dessa intressen ska tillvaratas optimalt och kugga i varandra. Därför är Gotska själva navet mellan hyresgästen, kommunen, fastighetsägaren, arkitekten och byggentreprenören genom hela projektet. Med andra ord blir vi en garant för att ekvationen pris och kvalitet går ihop. Lika självklart jobbar vi transparent med tydliga riskanalyser och tidplaner gentemot dig som kund.

Gotska startade 2005 och är idag engagerat i färdiga eller pågående projekt motsvarande hyresintäkter på ca 150 msek.


Västerhaninge

STOCKHOLM
250 lgh – premiär 2018

Gotska bygger 250 nya lägenheter i Västerhaninge

Stockholmsregionen växer, efterfrågan på boende ökar explosionsartat och kranskommunerna blir allt mer attraktiva. I Västerhaninge bygger Gotska ett modernt och dynamiskt bostadsområde med 250 nya lägenheter, endast 20 minuter med bil eller tåg från Stockholms city. Inflyttning i de första lägen­heterna beräknas ske hösten 2018.

250 lägenheter med plats för 630 boende kräver både stor yta och stora bygg­nadsvolymer. Flera olika hus ska byggas, där större byggnader omgärdas av mindre för att skapa dynamik och en personlig känsla i kvarteren. Våningsantalet kommer att variera mellan 3-7 våningar. I projektet ingår även att bygga en förskola åt Haninge Kommun.

Spännande och varierande materialval kommer att användas för att projektet ska bli extra attraktivt.


Erikslunds handelsområde

VÄSTERÅS
20.000 kvm – premiär 2015

Gotska en viktig aktör i ett av Sveriges största handelsområden

2105 flyttade den första hyresgästen att in i Gotskas nya fastighet i expansiva Erikslundsområdet, Västerås. Nu påbörjas etapp 2 i byggandet, där byggstart planeras till våren 2017. Förhandlingar pågår med flera av landets ledande butiks- och restaurangkedjor.

Sammanlagt kommer Gotska att bygga upp till 20.000 kvm kommersiella lokaler vid en av Sveriges ledande handelsplatser.


Änghagens handelsplats

LIDKÖPING
11 500 kvm - premiär 2012

Miljövänlig satsning med fokus på detaljerna

Gotska såg tidigt potentialen i Änghagen och möjligheten att ge området ett kommersiellt mervärde. Efter de första analyserna stod det klart att Lidköping som stad var mycket intressant för ytterligare etablering av handel då viktiga aktörer saknades. Genom att tydligt visualisera den framtid vi såg för Änghagen och utmana traditionellt tänkande kunde Gotska hösten 2009 vinna marknadsanvisningen i kamp med några av Sveriges största fastighetsaktörer. Så började resan mot en estetiskt tilltalande och miljömässigt hållbar handelsplats på 11000 kvm som ger besökarna ett upplevt värde. I grund och botten identisk med den initialt föreslagna idén om utseende och aktörer.

Bl.a. byggdes taket med så kallat sedumtak för minskad dagvattenavrinning och reducerat koldioxidutsläpp. Hyresgästerna består bl.a. av Coop Extra, Clas Ohlson, SOVA och Harald Nyborg, vilka skapar en mix som passar omgivningen på ett utmärkt sätt.

Änghagens handelsplats, som är byggd i enlighet med GreenBuilding, har blivit en mycket attraktiv handelsplats med stort fokus på detaljer i byggnation och miljö.


Netto butik

HULTSFRED 1.100 kvm – premiär 2011

Netto valde Gotska igen

Hultsfred har fått en ny publikmagnet. Butikskedjan Netto sökte ett nytt intressant område för en modern livsmedelsbutik och man hade goda erfarenheter av Gotska sedan tidigare. Netto nappade på det strategiska läge vi föreslog och gav oss förtroendet att genomföra totalentreprenaden.


Haninge

STOCKHOLM
4.000 kvm – premiär 2008

Gym och shopping i strategiskt läge

Projektens framgång hänger alltid på ett framåtlutat fastighetstänk och en insikt om hur olika kundströmmar kommer att röra sig i framtiden. Ett bra exempel på detta är etableringen i Haninge. Där såg vi tidigt det ackumulerade behovet av ett välutrustat lokalt gym och förstod att träningskulturen kommer vara en viktig del av människors vardag.

Vi svarade med att hyra ut till SATS, Nordens största träningscenter och tillströmningen av kunder har inte låtit vänta på sig. För att skapa rätt kommersiell balans har entréplanet hyrts ut till en mix av butiker med koncept som har dragningskraft på både lokala och tillresta shoppare.


Skolgärdesvägen

KARLSKOGA
8.500 kvm – premiär 2009

Samarbete utvecklar handelsstaden Karlskoga

Vi såg att Karlskoga hade många dolda värden som handelsstad. Läget på kartan var också för bra för att bara passera som förbifart för så många potentiella shoppare. Den insikten drev oss hit och framtidsfunderingarna ställdes på sin spets när en av de större kommersiella hyresgästerna bad oss presentera en långsiktig lösning på ett tilltänkt handelsprojekt i staden.

I detta tidiga skede inledde vi också diskussioner med Bofors som visade sig äga mycket mark i Karlskoga. Så banades vägen för ett lyckat resultat när planerna presenterades för politikerna. Detaljplanen för området finslipades i tätt samspel med Karlskoga kommun.

I den konceptuella helheten finns till exempel välkända kedjor som ÖoB, Elgiganten, en av Sveriges största Team Sportia-butiker och Netto.


Härlöv

KRISTIANSTAD
2.000 kvm – premiär 2007

Ett nytt nav för handel i Kristianstad

Härlöv flankeras av både Riksväg 21 och E22:an. I Gotskas värld skulle området fungera alldeles utmärkt som ett nav för handel i utkanten av Kristianstad. Den spaningen satte också fart på vårt strategiska tänk. Så kom det sig att vi köpte en fastighet i detta område och började utveckla den utifrån sin långsiktiga potential. Första steget var att riva den befintliga byggnaden och lämna plats för en effektiv handelsbyggnad med det utmärkta kommersiella läge och den hyresgästsammansättning vi hade för ögonen.


Överby

TROLLHÄTTAN
2.500 kvm – premiär 2006

Gotska etablerar i Trestadsregionen

Gotska har förvärvat mark i ett av Sveriges största handelscenter. Syftet var att bygga attraktiva affärshus med arkitektoniska inslag av cederträ. Med etableringar i Överby, i den dynamiska trestadsregionen utanför Trollhättan, finns utmärkta förutsättningar för framgångsrik handel för kedjorna BRL, DUKA HOME och TEAM SPORTIA. Hyresgästerna får här stora och ljusa butiker som skall ge kunderna en lust att handla.


Stallbackabron

TROLLHÄTTAN
2.000 kvm – premiär 2007

Gotska bygger ut handeln i Trollhättan

Ett systerprojekt i Överby som är beläget på den östra sidan av Stallbackabron. Över 21 000 fordon passerar projekten per dygn. Hyresgästerna består av de expansiva kedjorna HEMMA och KVIK. Dessa kedjor erbjuder ett stort utbud av vitvaror, kök och bad vilket gör affärshuset till en attraktiv plats att besöka för kunder som önskar uppgradera hemmet.

Galleri

Gotska strävar alltid efter att bygga så inspirerande, säljande attraktiva fastigheter som möjligt, med hänsyn tagen till miljö och arkitektoniska förutsättningar. Vi tar alltid fram en mängd förslag och lösningar till varje projekt för att försäkra oss om bästa möjliga resultat. Här visas ett antal ritningar och idéer som finns i vår projektportfölj.

Kontakt

Gotska Fastighets AB
Box 555 14
102 04 Stockholm
Besöksadress: Norrlandsgatan 11, 2 tr
info@gotska.se
Tel +46 (0) 8 442 69 60

Kontakt hyresgäster

Vid felanmälan eller vid akuta ärenden vänligen kontakta våra fastighetsskötare:

Region syd
07.00 – 16.00: Tel 044-128147
mia@fasab.se
Telefonnummer icke bemannad tid: Grupplarm 044-103850

Region mellan
Tel 0510-662 11
info@llfab.se

Region mälardalen
Tel 070-630 41 80
anders@abplatochservice.se

Region Stockholm
Tel 08-744 09 50
info@driftia.se